View Artikel Ilmiah
Kembali| NIM (Student Number) | E1A017290 |
|---|---|
| Nama Mahasiswa | YAHYA ISRA FADHILA |
| Judul Artikel | TINJAUAN YURIDIS TERHADAP PERJANJIAN BUY BACK GUARANTEE ANTARA TUAN S (DEVELOPER) DENGAN PT. BANK TABUNGAN NEGARA |
| Abstrak | Skripsi dengan judul “Tinjauan Yuridis Terhadap Perjanjian Buy Back Guarantee Antara Tuan S (Developer) Dengan PT. Bank Tabungan Negara” ini dilakukan untuk menganalisis mengenai penerapan unsur-unsur perjanjian penanggungan dan tanggung jawab penanggung didalam akta perjanjian buy back guarantee. Dalam dunia perbankan perjanjian ini biasanya digunakan untuk jenis Kredit Pemilikan Rumah. Disisi lain, terdapat beberapa kondisi khusus ketika bank mensyaratkan buy back guarantee selain pengikatan jaminan kebendaan. Kondisi khusus tersebut yaitu ketika bank setelah perjanjian kredit akan tetapi belum bisa melakukan proses Akta Jual Beli dan proses pengikatan jaminan seperti Akta Pembebanan Hak Tanggungan dan Akta Jaminan Fidusia. Penelitian ini menggunakan metode yuridis normatif, dengan spesifikasi penelitian deskriptif analitis, dengan menggunakan data sekunder, pengumpulan data, dan studi kepustakaan, serta data yang dikumpulkan kemudian disajikan dalam bentuk teks naratif dan analisis data normatif kualutatif. Hasil penelitian menunjukkan pertama, perjanjian buy back guarantee tidak dapat dikualifikasikan sebagai perjanjian garansi, tetapi lebih tepat dikelompokkan sebagai perjanjian penanggungan sebagaimana diatur dalam Pasal 1820 KUHPerdata. Hal ini karena terpenuhinya persamaan unsur-unsur esensiil perjanjian penanggungan. Kedua, tanggung jawab penanggung pada perjanjian buy back guarantee dalam hal debitur wanprestasi adalah seorang penanggung harus membeli kembali rumah yang telah dijual kepada debitur dan/atau melunasi seluruh kewajiban debitur kepada kreditur, yang mana tanggung jawab penanggung disini sesuai dengan unsur-unsur pada perjanjian penanggungan yaitu sesuai dengan Pasal 1820 KUHPerdata. Adapun kewajiban penanggung yang lainnya adalah meliputi bunga, denda, dan biaya-biaya yang timbul sehubungan dengan kewajiban angsuran sesuai yang diatur dalam Pasal 1825 KUHPerdata. |
| Abstrak (Inggris) | Thesis with the title “Juridical Review of the Buy Back Guarantee Agreement between Mr. S (Developer) and the limited liability company of the State Savings Bank”, this is done to analyze the implementation of the elements of the guarantee agreement and the responsibility of the guarantor in the buy back guarantee agreement deed. In the banking world this agreement is usually used for the type of Home Ownership Loan. On the other hand, there are some special conditions when a bank requires a buy back guarantee in addition to binding material guarantees. This special condition is when the bank after the credit agreement has not been able to process the Sale and Purchase Deed and the process of binding guarantees such as the Deed of Assignment of Mortgage and Fiduciary Guarantee Deed. This study uses a normative juridical method, with descriptive analytical research specifications, using secondary data, data collection, and literature study, and the data collected is then presented in the form of narrative texts and qualitative normative data analysis. The results of the study show first, buy back guarantee agreement cannot be qualified as a guarantee agreement, but is more accurately classified as a guarantee agreement as regulated in Article 1820 of the Civil Code. This is due to the fulfillment of the essential elements of the guarantee agreement. Second, the responsibility of the guarantor in the buy back guarantee agreement in the event that the debtor defaults is that an insurer must buy back a house that has been sold to the debtor and/or pay off all debtor obligations to the creditor, where the responsibility of the insurer here is in accordance with the elements in the guarantee agreement. namely in accordance with Article 1820 of the Civil Code. The other obligations of the insurer include interest, fines, and costs incurred in connection with installment obligations as regulated in Article 1825 of the Civil Code. |
| Kata Kunci | Keywords: Buy back Guarantee, element of guarantee, responsibility of the guarantor |
| Nama Pembimbing 1 | Budiman Setyo Haryanto, S.H., M.H. |
| Nama Pembimbing 2 | Nur Wakhid, S.H., M.H. |
| Tahun | 2022 |
| Jumlah Halaman | 16 |
Page generated in 0.0677 seconds.